Легализация документов на недвижимость в ДНР

В связи со сложившейся ситуацией в Республике, одним из актуальных и часто задаваемых вопросов наших граждан, является вопрос о том, как быть с правоустанавливающими документами, которые были выданы нотариусами, органами государственной власти, органами местного самоуправления Украины с 11 мая 2014 года.

Во-первых сразу стоит отметить, что беспокоится не стоит.

Согласно постановления Совета министров Донецкой Народной Республики № 17-3 от 02.09.2015 года, все правоустанавливающие документы, выданные нотариусами, органами государственной власти и местного самоуправления Украины в отношении вещных прав на недвижимое имущество, расположенного на территории Донецкой Народной Республики в период с 11 мая 2014 года по 03 сентября 2015 года не противоречащие действующему законодательству Донецкой Народной Республики, признаются действительными и подлежат обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации прав при следующих условиях:

• если государственная регистрация прав была проведена ов соответствии с законодательством, которое действовало на момент их возникновения;
• если на момент возникновения вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений (обременений) действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав и их отягощений (обременений).

На основании данного Постановления Совета министров в Республике, при  Министерстве юстиции,  создана межведомственная комиссия по легализации таких документов, утвержден ее состав, Регламент и Порядок работы.

Однако, согласно данного Постановления правоустанавливающие документы, выданные нотариусами, органами государственной власти и местного самоуправления Украины в отношении вещных прав на недвижимое имущество, расположенного на территории Донецкой Народной Республики после вступления настощего Постановления в силу, а именно после 03 сентября 2015 года- признаются недействительными.

Для легализации документов Вам необходимо предоставить следующий пакет документов:

• заявление;
• оригинал договора купли продажи или другой правоустанавливающий документ (число, номер).
• нотариально заверенная копия договора купли-продажи или другого правоустанавливающего документа (число, номер);
• копия личного паспорта, ИНН для физического лица; уставные документы, а также документы, подтверждающие регистрацию в Министерстве доходов и сборов;
• квитанция об уплате республиканской пошлины за легализацию документов от __.__.__ г. № ___ (оригинал);
• квитанция об уплате подоходного налога в бюджет ДНР от __.__.__ г. № ___;
• извлечение о государственной регистрации права собственности от __.__.__ г. №___ (оригинал).

За легализацию документов взимается республиканская пошлина:

– для физических лиц – в размере 400 рублей;

– для юридических лиц – в размер 800 рублей.

Данная процедура осуществляется в срок 30 дней с момента принятия заявления и пакета документов.

Кроме того, после проведения легализации правоустанавливающих документов право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации прав Донецкой Народной Республики.

Сергей Рубин, 
депутат НС ДНР от фракции "Свободный Донбасс"